미국 한인 사업-부동산 세금 바이블

가게를 열고, 건물을 사고, 언젠가는 넘긴다.

미국 한인 가족에게 사업과 부동산은 따로 오지 않는다. 세탁소를 열고, 그 가게가 든 건물을 사고, 가게를 넘긴 뒤에는 임대료로 노후를 산다. 한국에 사는 가족은 자녀 유학을 계기로 미국에 집을 사고, 그 집은 어느새 세를 놓는 부동산이 된다. 로스앤젤레스 코리아타운에서 한인 가족의 세무를 다뤄온 CPA가 사는 날부터 파는 날-물려주는 날까지의 세금을 한 권으로 정리했다.

• 개인-LLC-S법인-C법인 가게와 건물은 답이 다르다
• 나에게 주는 월급, 직원 분류(AB5), 팁-초과근무 공제
• 현금-경비-판매세, 그리고 감사는 어떻게 시작되나
• 가게를 사고팔 때 권리금과 자산 배분
• 비거주자의 임대 30% 원천징수와 순소득 선택
• 팔 때의 FIRPTA 15%, 1031 교환, 할부 매각
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